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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA27-2932

Achat Maison 4 pièces 142m² LE PIAN SUR GARONNE 33490

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (329798 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - À 8 min de Langon. Maison récente de plain-pied de 2021 ? 3 chambres ? Aucun travaux.
Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort au quotidien.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de la domotique, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique ainsi que de deux bornes de recharge pour véhicule électrique.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Située à seulement 8 minutes de Langon, dans un environnement agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités
Aucun travaux à prévoir
Une visite s'impose pour découvrir cette maison alliant confort, modernité et économies d'énergie !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    LE PIAN SUR GARONNE (33490) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (43 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      43
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 414 € TTC / an et 560 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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