Achat Appartement 6 pièces 131m²
790 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 78401
Description du bien
Rare à la vente à Aix-en-Provence ? Dernier étage avec toit-terrasse de 45m² et vue panoramique : Niché au calme absolu, au sein d'une résidence arborée de 1994 (entièrement ravalée en 2021), découvrez ce magnifique appartement traversant T6 en dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur : une splendide terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Chaîne de l'Étoile.
L'espace de vie : Une belle entrée avec vestiaire mène à un vaste double-séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse, tout comme la grande cuisine indépendante et équipée, complétée par un cellier-buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, et 2 chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, et un dressing aménagé indépendant .
L'accès direct en sous-sol par l'ascenseur dessert deux garages privatifs et une belle cave. Une place de stationnement extérieure numérotée s'ajoute à l'ensemble. Idéalement connecté grâce aux lignes de bus et commerces immédiats, ce bien fonctionnel combine calme absolu, volumes familiaux et panorama d'exception. Des atouts rares sur le marché aixois. À visiter sans tarder ! DPE - CLASSE ENERGIE C. CLASSE CLIMAT A. M 78401 - AGENCE ROTONDE MIRABEAU, AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU,13100 - AIX EN PROVENCE, TEL : 04 42 91 27 00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 224
- Quote part charges courantes : 3548 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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HOTEL DE VILLARS 4 cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE