Achat Maison 7 pièces 135m²
120 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CL-LC-312862
Description du bien
À proximité du centre-ville de Prémery et de ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1880, d'environ 135,7 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 585 m².
Habitable de suite, elle offre une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et une salle à manger avec cheminée pouvant être ouvertes sur une pièce attenante de 20 m² grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une belle et grande pièce à vivre. Une petite buanderie et un second séjour complètent ce niveau.
Accès directs au garage, à la cave et au jardin par une porte donnant sur le séjour.
À l'étage, un palier dessert une 2ème chambre et une pièce palière une 3ème et 4ème chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie de murs en pierre de 50 cm, de fenêtres double vitrage, d'une toiture en petite tuile de pays remaniée et en bon état, de volets roulants manuels en aluminium à l'étage et de 3 volets roulants solaires installés en 2023 au rez-de-chaussée. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique.
Un rafraîchissement général est à prévoir, notamment la salle de bains du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser la maison tout en préservant son charme d'origine : poutres, trois chiens assis et éléments anciens.
Un grand garage de 27 m² avec cave de 27 m² complète ce bien.
Une maison familiale pleine de caractère, offrant 4 chambres, le confort du plain-pied et un beau potentiel d'aménagement, à quelques pas des commodités de Prémery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2580 € TTC / an et 3510 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Route de Chavignol 18300 ST SATUR