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Visite virtuelle
Réf. 2727-5

Achat Maison 7 pièces 586m² STE FOY DE PEYROLIERES 31470

325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Ensemble immobilier de 586 m² sur parcelle de plus de 6 800 m²

Sur une parcelle de plus de 6 800 m², découvrez cet ensemble immobilier de caractère de type ancien corps de ferme, ayant accueilli un restaurant, offrant une surface bâtie totale d'environ 586 m².

Le bien se compose de plusieurs espaces distincts, permettant une grande diversité de projets (habitation, activité professionnelle, projet mixte, événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires).

Description des surfaces

Partie ancien restaurant / professionnelle :
Salle de restauration : 114,2 m²
Véranda : 37,2 m²
Cuisine professionnelle : 27,0 m²
Laboratoire : 37,5 m²
Réserve : 20,2 m²
SAS : 6,7 m²
WC clients et personnel : environ 7 m²

Partie habitation :
Séjour : 15,1 m²
Chambre : 21,6 m²
Salle de bain : 14,0 m²
Salle d'eau : 15,2 m²
Entrée / dégagements : environ 14 m²
Comble aménagé : environ 91 m²

Dépendances :
Hangar : 149 m²

Locaux techniques / chaufferie

Surface totale mesurée : environ 586 m², dont une partie à destination habitation et une partie à usage professionnel/agricole selon le relevé.

Les atouts
Très grande parcelle de plus de 6 800 m²
Volumes rares et exploitables
Ancien restaurant avec salle de réception
Hangar de grande surface
Comble aménagé
Lac

Nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconversion
Cadre calme, idéal pour projet de vie ou d'activité

Croquis et tableau des surfaces disponibles sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 586 m²

    Localisation du bien

    STE FOY DE PEYROLIERES (31470) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6130 € TTC / an et 8300 € TTC / an
      Non communiqué

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    MARTIN GESTION

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