Achat Maison 6 pièces 152m²
368 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04830-JP
Description du bien
RÉF - 04830-JP
*** Située à 5 min d'Angles - Belle maison en campagne clé en main ! ***
Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 152 m², parfaitement entretenue au fil des années, offrant charme, volumes et confort.
Vous serez séduits par son exceptionnelle pièce de vie de 80 m², réunissant salle à manger, salon cathédrale avec cheminée et poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.
Le rez-de-chaussée propose également 2 belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, une suite parentale de 26 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.
Un cellier-buanderie aménagé, un garage isolé pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'un second garage/carport complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'environ 80 m² de terrasses en travertin, entourant la maison et offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne. Le jardin est clos et joliment arboré.
*** Une maison pleine de charme, sans travaux, au calme et à proximité immédiate des commerces d'Angles. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! ***
Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/7EBCE8C0-1AB3-11E1-C683-5D20648F0582
* Surface habitable : 152 m²
* Terrain : 1644 m²
* Prix : 368 700 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* CLASSE ÉNERGIE : D (224)
* CLASSE CLIMAT : B (7)
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4450 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES