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Réf. LVPIO525

Achat Maison 8 pièces 159m²

499 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (484016 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Emplacement d'exception à 400 m des commerces et bus du Cormier
Nous vous présentons cette magnifique propriété familiale d'une surface de référence de 159 m², nichée au calme sur une superbe parcelle arborée et sans vis-à-vis de plus de 1 400 m².
Les atouts majeurs :
Vie de plain-pied : 1chambres avec une grande salle de bains privative et 1 bureau en rez-de-chaussée.
Pièce de vie baignée de lumière : Triple exposition, cuisine aménagée/équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace contemporain).
À l'étage : 3 chambres dont un vaste espace (idéal suite parentale ou salle de jeux) + bureau et salle d'eau.
Extérieurs , Annexes : Jardin clos, garage double et carport.

Projetez-vous facilement !
Cette maison très bien entretenue vous laisse libre cours pour la moderniser à votre goût. Pour vous accompagner, nous vous proposons au niveau des photos des exemples virtuels d'aménagement et de décoration intérieure montrant tout le potentiel de cette propriété.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant au 02.40.26.03.03 pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3540 € TTC / an et 4830 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

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