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Exclusivité
Réf. 4276

Achat Maison 6 pièces 126m²

380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (364382 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Vous recherchez une maison récente à Salles avec quatre chambres et une piscine? Au calme, la forêt comme voisin et les écoles maternelles/primaires accessibles à pieds ?
Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison de 2018 encore sous garantie décennale ne nécessitant aucun travaux .
D'une superficie de 126m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux et confortable salon-séjour triple exposition avec climatisation réversible et une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Vous disposez également d'un cellier, d'un WC indépendant.
Côté nuit, une salle de bain et quatre belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC, et une de 18.50m² qui peut facilement être transformée en suite parentale.

À l'extérieur, belle parcelle de 1032m² entièrement clôturée où vous trouverez une piscine au sel chauffée 8.50x4.20m , deux abris de jardin ainsi que 14 Panneaux photovoltaïques fraichement installés pour auto consommation et revente.

DPE, Garantie Décennale, Menuiseries double vitrage, PAC Chauffage au sol, Climatisation réversible, Domotique, Portail électrique, Fibre raccordée, Piscine chauffée, Panneaux photovoltaïques...
Vous l'aurez compris, il ne manque rien.
Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.

Chers confrères, nous sommes bien évidemment ouverts à l'inter-cabinet.

Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA Immobilier Le Barp et ne peuvent être utilisées sans autorisation.

Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA LE BARP IMMOBILIER

    11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP

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