Achat Appartement 4 pièces 100m²
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 13146
Description du bien
Au sein d'une résidence de standing PITANCE, qui sera entièrement rénovée au frais du vendeur ( travaux votés et déjà payés ), grand T4 de 100 m² rénové et décoré de manière chic en 2019 avec grande terrasse.
Les travaux de rénovation comprennent l''isolation par l'extérieur, le changement des chaudières, rénovation des halls, changement des huisseries communes, électricité partielle, rénovation des garages et des murs d'enceinte.
L'appartement est traversant avec les bonnes orientations : les trois chambres sont au nord et la pièce de vie au sud. Il est dans un état impeccable et chaleureusement décoré. Il a été entièrement rénové de A à Z en 2019. Le hall d'entrée dessert une suite parentale avec sa salle de bains, son dressing buanderie et un autre dressing, deux autres chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de vie de 37 m² avec une très belle cuisine intégrée avec îlot central les deux donnant sur une terrasse de plus de11m².
Inclus dans le prix un stationnement privatif et une cave.
un garage peut être vendu en sus.
Très bien situé au début de la rue Commandant Charcot, vous êtes proches de toutes les commodités à pied : écoles de la maternelle au lycée, marché dominical et petits commerces, et vous avez avez accès à la gare Perrache et à la place Bellecour en 10 mn, avec le bus C20.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 5074 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3266868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR