Achat Maison 4 pièces 98m²
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (309270 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. GW698
Description du bien
RIEDISHEIM ? Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain et sous-sol complet
Un beau potentiel dans un quartier très prisé de Riedisheim !
Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, idéalement située, avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette propriété de 98 m² bâtis sur un terrain de 852 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dégagement qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Le coeur de vie se compose d'un salon/séjour double, lumineux et agréable, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin : un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel au sous-sol
Le véritable point fort de ce bien ? Son sous-sol complet !
Occupant une surface comparable à celle de la maison, il offre un espace supplémentaire considérable pour répondre à toutes vos envies : atelier, espace de stockage, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 852 m², idéal pour créer un agréable jardin, un espace détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant et privatif.
Autre avantage appréciable : la propriété dispose d'un garage double indépendant de la maison, offrant un stationnement confortable et de nombreuses possibilités de rangement.
Un emplacement recherché
Située dans un quartier très prisé de Riedisheim, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités, les écoles et les principaux axes permettant de rejoindre facilement Mulhouse et les environs.
Un projet à personnaliser
Des travaux sont à prévoir, notamment afin d'améliorer la performance énergétique du logement ainsi que certains éléments intérieurs. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison à leur goût, tout en valorisant un bien bénéficiant d'une belle situation, d'un grand terrain et d'un sous-sol aux dimensions particulièrement intéressantes.
Disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que votre projet !
Les + du bien
Maison individuelle de plain-pied
98 m² bâtis
Terrain de 852 m²
Salon/séjour double avec accès terrasse
Sous-sol complet de surface équivalente à la maison
Garage double indépendant
Quartier résidentiel très recherché
Nombreuses possibilités d'aménagement
Disponible immédiatement
Un beau potentiel après rénovation
Vous avez un projet de rénovation et recherchez une maison avec du terrain et du potentiel dans un secteur recherché de Riedisheim ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (461 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info461135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5640 € TTC / an et 7640 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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22 rue Carl HACK 68100 MULHOUSE