Achat Appartement 4 pièces 80m² ORANGE 84100
147 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 4642
Description du bien
ORANGE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 de 80,95 m2 avec BALCON et loggia
À proximité immédiate du centre-ville d'Orange, découvrez cet agréable APPARTEMENT de type 4 de 80,95 m2 loi Carrez, situé au sein d'une résidence calme et agréable.
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve de 2026.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une loggia, représentant environ 11 m2 d'espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave privative complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et confortable, bénéficiant d'une situation pratique à proximité des commerces et commodités du centre-ville d'Orange.
À découvrir rapidement.
DPE : D (158 kwh/m2/an) GES : D (30 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320EUR et 1830EUR
Diagnostic établi le 01.09.2026
Copropriété de 20 logements, Charges annuelles : 960EUR
Prix : 147 000EUR FAI Réf. 4642
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORANGE (84100)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE