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Exclusivité
Réf. 3002

Achat Appartement 2 pièces 49m² TROYES 10000

79 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 2 en excellent état, d'une superficie habitable de 49,36 m2 loi Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, calme et verdoyante avec gardien.
Vous trouverez une entrée avec placard qui vous conduira vers la jolie cuisine aménagée et équipée et le lumineux séjour. Vous trouverez ensuite la chambre avec dressing, la salle de bains et les WC séparés.
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations techniques : DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz par radiateurs, Eau chaude collective.
Nombres de lots principaux : 100
Informations pratiques : A 5 minutes en voiture du Bouchon. Proche toutes commodités.
Informations économiques : Charges de copropriété :2 864 EUR/An. Taxe foncière 2025 : 1 230 EUR
Devenez propriétaire de ce bien :

Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 391 EUR
Pour un financement sur 20 ans avec un apport de 20 000 EUR les mensualités seraient de 339 EUR

(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 313
  • Quote part charges courantes : 2864 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GINESTET

120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

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