Achat Appartement 3 pièces 64m²
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 3137
Description du bien
Situé en plein coeur du centre-ville de Gonfaron, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové de 65 m², au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Au deuxième étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la place du village. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services et parkings se trouvent à proximité immédiate. Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une chambre mansardée située en duplex, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement dispose également de menuiseries PVC en double vitrage. La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges, d'environ 40 Euro par mois. Actuellement loué 550 Euro par mois depuis novembre 2022, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire en place depuis plusieurs années. Classe énergie: D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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