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Exclusivité
Réf. 34070

Achat Maison 6 pièces 139m² PLAISANCE DU TOUCH 31830

439 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (419245 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale de 139 m2, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 214 m2, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du lac François Soula.
Pensée pour une vie de famille, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et ses nombreux espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et chaleureux espace de vie composé d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une véranda, réelle pièce de vie supplémentaire, qui prolonge naturellement l'ensemble, tout en apportant une très belle luminosité. Ce niveau dispose également d'un espace bureau ouvert, d'une suite parentale, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie/cellier, très pratique au quotidien.
L'étage, bénéficiant d'une climatisation réversible, se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants, ainsi que d'un vaste dégagement ouvert, offrant un volume supplémentaire. Un grenier vient compléter ce niveau, offrant une zone de rangement en plus.
À l'extérieur, un magnifique terrain piscinable avec puits, offre un véritable potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison fonctionnelle avec de grands espaces, idéale pour une famille et rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    PLAISANCE DU TOUCH (31830) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2068 € TTC / an et 2798 € TTC / an
      01/01/2021

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