Achat Appartement 3 pièces 60m² ST GENIS LES OLLIERES 69290
229 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SDSVA056
Description du bien
SAINT GENIS LES OLLIERES.
7' DE TASSIN LA DEMI LUNE / 10' DE LYON / 20 ' DE LA PLACE BELLECOUR.
LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON !
AU SEIN DE LA RESIDENCE 'LES CONVIVIALES '.
PETIT PAVILLON MITOYEN EN DUPLEX AVEC JARDIN DE TYPE F3 DE 60.46 M2.
JARDINET PROFITABLE EXPOSE PLEIN OUEST.
DE PLAIN PIED :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE RECENTE (2025) OUVERTE SUR PIECE DE VIE (26.87 m2).
-BUANDERIE (2.67 m2) - WC (1.19 m2).
A L'ETAGE :
-DEUX CHAMBRES ( 13.91m2; 9.67 m2) DONT UNE AVEC BALCON (2.26 m2) - SALLE D'EAU ( 3.70m2).
PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR SECURISEE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
BALLON IND. ELECTRIQUE (récent) - DOUBLE VITRAGE PVC -VOLETS ELECTRIQUES PARTIELS.
CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE (convecteurs à l'étage).
CHARGES DE COPROPRIETE : 81.25EUR/mois (espaces verts, parking, syndic...).
TAXE FONCIERE (2025) : 829EUR/an.
ISOLATION EXTERIEURE RECENTE (2025).
FIBRE - TOUT A L'EGOUT.
COPROPRIETE :
Date de construction : 2003.
Numéro des lots : 3;77.
Nombre de lots à usage d'habitation : 76 lots.
Procédure en cours : non
REF/SDSVA056.
CLASSE ENERGIE : 140 /C GES : 5/A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1030EUR et 1440EUR/an.
PETIT COCON - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 229.900EUR
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le no79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 983 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GENIS LES OLLIERES (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE