Achat Appartement 3 pièces 91m² VALENCE 26000
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239400 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 87116682
Description du bien
Une adresse en plein cœur du centre, une vue dégagée et un appartement qui ne vous laissera pas indifférent.
Au cœur de Valence, à seulement 5 minutes à pied de la gare Valence Ville, découvrez ce superbe T3 traversant de 91 m², situé au 8? étage d’une résidence parfaitement entretenue.
Bénéficiant d’une double orientation, l’appartement profite d’une remarquable luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue exceptionnelle, largement dégagée, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté.
Son atout majeur : deux terrasses, qui prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cette vue privilégiée. Un cadre particulièrement rare en plein centre-ville. La deuxième donnant sur l'arrière et les jardins du toit de la copropriété avec vue sur le Vercors.
L’appartement séduit également par ses beaux volumes, son sol en marbre. La possibilité d’installer une climatisation réversible permet d’envisager un confort optimal en toute saison. 2 chambres et une salle de bain.
UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET SÉCURISANTE
La copropriété bénéficie d’un entretien particulièrement suivi.
Les équipements communs ont récemment fait...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2021
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32 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE 26000 VALENCE