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Exclusivité
Réf. 87306178

Achat Appartement 4 pièces 82m² THONON LES BAINS 74200

450 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur

Description du bien

Découvrez ce spacieux appartement de 84 m² situé dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains. Ce bien lumineux et bien agencé comprend trois chambres, un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est proposé entièrement meublé et bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, fenêtres PVC, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, et un thermostat connecté pour un confort optimal.

Pensé pour le bien-être et la sécurité, l'immeuble dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'une porte blindée, d'un vidéophone, d'un portail électrique et de la fibre optique pour un accès internet rapide. Les stores et les équipements domotiques ajoutent une touche de modernité à ce logement clé en main, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant, sécurisé et fonctionnel, à quelques minutes du centre-ville et des bords du Lac Léman.
L'appartement est complété d'une place de parking, d'un box fermé. et

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 13
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2021

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