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Exclusivité
Réf. 2367

Achat Maison 5 pièces 104m² RIVES DE L YON 85310

282 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (269366 € hors honoraires)

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Saint-Florent-des-Bois, commune de Rives de l'Yon, découvrez cette agréable maison récente d'environ 105 m2 habitables, construite en 2022.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une buanderie complète cet espace.
Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur et la maison bénéficie d'un DPE classé A.
Une maison moderne, fonctionnelle, sans travaux et parfaitement adaptée à une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Florent-des-Bois !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIVES DE L YON (85310) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (38 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      38
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 382 € TTC / an et 517 € TTC / an
      01/01/2021

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    SIONNEAU IMMOBILIER

    1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 37 09 09
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