Achat Appartement 4 pièces 75m² VILLEURBANNE 69100
186 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 87320792
Description du bien
À Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset, dans un quartier résidentiel et familial, venez découvrir ce beau T4 traversant de 75 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une bonne surface de rangements en placards complète cet agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille.
Exposé est/ouest, il profite d'une belle luminosité toute la journée et d'une vue dégagée sur cour et jardin.
L'appartement a été rafraîchit récemment.
Un balcon de 6 m², une cave et un box fermé complètent ce bien rare.
Situé à l'extrémité est de Villeurbanne, Cusset est un quartier historique bordé par les Gratte-Ciels. C'est l'un des secteurs les plus vivants de la ville avec une identité de village préservée en plein cœur de l'agglomération lyonnaise.
Transports : desservi par la station de métro Cusset (ligne A), le quartier place ses habitants à 7 minutes des Gratte-Ciels et 15 minutes du centre de Lyon, complété par plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique via le cours Émile-Zola, récemment réaménagé au...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2026
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85, rue Vauban 69006 LYON 06