Achat Maison 8 pièces 237m² DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87295951
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. À 20 minutes de SURGÈRES et du TGV, 20 minutes de SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, cette MAISON du XIX? siècle d'une surface de 237 m² vous séduira par son authenticité. Au centre de la cour, un magnifique tilleul vous accueille, accompagné de sa jolie pergola blanche. L'entrée traversante mène à une salle à manger lumineuse avec cheminée (poêle à bois), une cuisine, un salon avec cheminée (poêle à bois) donnant sur le jardin, et une pièce à rafraîchir (à usage de cellier). À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC, une suite avec salle de bains, WC. Au dernier étage : trois chambres dont une avec sa salle d'eau/WC privative, idéale pour recevoir. Le jardin arboré 3212 m2 (dont une partie en verger) invite à la détente avec sa piscine 11x5 m. De belles dépendances complètent ce bien (garage balet 36,60 m², bûcher, chai 46,7 m², charmante maisonnette à usage d'atelier 12 m², atelier 20 m²). Un lieu inspirant.
Les informations relatives à l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
Localisation du bien
DAMPIERRE SUR BOUTONNE (17470)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (332 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3325858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8050 € TTC / an et 10950 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 COURS NATIONAL 17100 SAINTES