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Maison 5 pièce(s) - 115m² - ROYAN

Réf. 2667

Achat Maison 5 pièces 115m² ROYAN 17200

346 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (329202 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200) à 1 000 mètres du Marché Central et 1 200 mètres de la Plage de la Grande Conche, un ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied ouvrant sur patio sans vis-à-vis et en partie paysager.
La première maison comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouvrant sur le patio, une chambre, une salle d'eau avec placards intégrés et des WC séparés.
La seconde maison accessible depuis le garage et le patio comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée, un bureau à usage actuel de chambre d'appoint, une grande chambre avec salle d'eau attenante, des WC séparés.
Côté extérieur le vaste patio d'environ 60m2 est agrémenté d'espaces verts.
Un garage d'environ 19m2 avec porte motorisée et porte de service complète l'ensemble.
Cet ensemble immobilier est idéal pour recevoir amis et familles ou dégager un revenu locatif.
Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CHARTREUX IMMOBILIER

    5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546383030
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