Achat Maison 13 pièces 403m² MOLIERES CAVAILLAC 30120
370 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2813
Description du bien
Amateurs de caractère, de grands volumes et de projets immobiliers ambitieux, cette propriété ne vous laissera pas indifférent !
Construite dans les années 70, cette grande maison de caractère offre environ 404 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes particulièrement généreux et une multitude de possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'environ 294 m2 d'annexes, dont un garage de près de 63 m2, plusieurs caves et greniers.
L'habitation comprend notamment 6 chambres, plusieurs pièces de vie, une cuisine, plusieurs salles de bains et salles d'eau, des bureaux ainsi qu'un grand salon salle à manger d'un peu plus de 63 m2.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez notamment d'une salle de jeux d'environ 30 m2, d'un bureau-Buanderie de plus de 27 m2, d'une chambre de plus de 30 m2 ainsi que de nombreuses annexes.
UN BIEN À RÉINVENTER
Cette maison nécessite aujourd'hui une rénovation importante, mais constitue précisément une opportunité pour créer un bien totalement personnalisé.
Des travaux sont à prévoir notamment concernant : l'installation électrique avec mise en place d'un compteur ; l'isolation des murs et de la toiture ; le remplacement ou la création de menuiseries ; la modernisation générale des pièces et des équipements ;ainsi que différents travaux d'entretien et de rénovation à l'extérieur.
Malgré ces travaux, la maison conserve un véritable cachet et une architecture pleine de caractère, avec de beaux volumes qui offrent de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison secondaire, projet de chambres d'hôtes ou encore création de plusieurs espaces de vie selon vos envies et votre projet.
Une propriété qui s'adresse avant tout à un acquéreur recherchant de l'espace, du caractère et un véritable potentiel de transformation, et qui saura lui redonner tout son éclat.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 403 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOLIERES CAVAILLAC (30120)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2206666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11050 € TTC / an et 15000 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Quai 30120 LE VIGAN