Local industriel - 250m² - PAIMBOEUF
Réf. 44_8259
Description du bien
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment de 1857, ancienne corderie de Paimboeuf, développant une surface d'environ 250 m², implanté à proximité du bourg et des principaux axes routiers.
Avec une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, le bâtiment offre une configuration adaptée à une activité professionnelle, de stockage, recyclerie/dépôt vente ou d'atelier. Il comprend également plusieurs bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine composée de plusieurs espaces.
Trois stationnements complètent le bien. Classé en zone Ub au PLU en vigueur, le bâtiment présente également un potentiel de réhabilitation.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel, d'investissement ou de réhabilitation.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 250 m²
- Surface utile : 250 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES