Achat Appartement 1 pièce 57m² MARSEILLE 6ème
215 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. S2026-173
Description du bien
Situé au coeur du 6e arrondissement, cet appartement de 57 m2 prend place au 2e étage sur 4 d'une petite copropriété des années 1940.
Dès l'entrée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes accentuent son traitement sous forme de loft. Le vaste espace de vie en open space offre une atmosphère fluide et conviviale : parquet au sol et cheminée décorative y participent.
L'espace nuit bénéficie d'une chambre actuellement ouverte, pouvant être facilement refermée afin de créer un véritable espace indépendant. Un puits de lumière rajoute de l'éclairage. Cette modularité permet d'envisager différentes utilisations, aussi bien pour une résidence que pour un bureau.
Attenante, la salle d'eau rénovée propose du carrelage italien, douche avec jet hydro massant et wc suspendus.
Une belle opportunité pour un investissement avec un potentiel adapté à la location, au pied-à-terre et au bureau citadin.
Le propriétaire met en avant
La Situation géographique
La hauteur sous plafond
Le potentiel d'utilisation
Informations complémentaires : DPE : C/B -- ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no 6 -- Procédure en cours : NC -- Typologie : Transaction -- Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le no898318209. Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2000
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89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC 13007 MARSEILLE 07