Achat Appartement 2 pièces 47m² POISY 74330
300 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 74023640
Description du bien
En nouveauté, l'agence Résonance Immobilière vous présente un appartement T2 de 47,90m2 à Poisy (74330), à proximité immédiate du collège. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 2015.
L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 59m2, 1 chambre avec accès direct à l'extèrieur et une grande salle d'eau.
Pour vous apporter un confort optimal, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle et de volets motorisés.
Très faibles charges de copropriété !
Un box et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 300 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)
DPE réalisé en aout 2026 : Classe C
Taxe foncière 2025 : 495€
Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
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RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023640
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 730 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 731 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POISY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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20 Avenue de Genève 74000 ANNECY