Achat Maison 5 pièces 76m² LA ROQUETTE 27700
196 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 463376ILC
Description du bien
Prix : 196.000 euros - Exclusivité - Proche des Andelys 27700 - La Roquette - village recherché - Je vous propose de découvrir cette maison de 76 m2 de plain pied - fonctionnelle de 5 pièces - 3 chambres, offrant un excellent potentiel pour accueillir votre famille, sur 968 m2 de terrain plat et arboré avec un bâtiment comprenant 2 garages - Mandat 463376 - Tél. 06.13.22.35.76
Découvrez cette maison fonctionnelle de 4 pièces offrant un excellent potentiel pour accueillir votre famille. D'une surface habitable optimisée de 76 m², la maison s'organise de la manière suivante :
L'entrée de la maison offre un espace d'accueil de 4,17 m².
Espace de vie : Un agréable salon de 19,74 m², une salle à manger séparée de 11,61 m² ainsi qu'une cuisine de 8,63 m² à aménager selon vos goûts.
Espace nuit : Un couloir dessert trois chambres confortables de respectivement 8,50 m², 10,87 m² et 10,89 m².
Pièces d'eau et services : Une salle d'eau de 4,59 m² et un WC indépendant de 1,43 m².
Un grand garage de 30,62 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
Une situation géographique pratique pour le quotidien des enfants (ramassage scolaire)
DPE D 233 et GES B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE CARNEC Isabelle, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE CARNEC Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Voir mes autres biens dans le 27 (Eure) - Les Andelys 27700, le 60, le 56, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROQUETTE (27700)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU