Exclusivité
Réf. VESTA897B
Description du bien
MONTREUIL - AU PIED DU MÉTRO MAIRIE DE MONTREUIL
Local d'activités neuf - Volumes exceptionnels & aménagement sur mesure
Emplacement privilégié au cœur de Montreuil, à quelques pas du métro Mairie de Montreuil, dans un environnement vivant, convivial et commerçant, avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate.
Nous vous proposons un local d'activités neuf, situé sur rue ( proche rue de l'Eglise et avenue Walwein) réparti sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement.
Un espace pensé pour s'adapter à votre activité
Rez-de-chaussée : vaste plateau en double hauteur, offrant une belle sensation d'espace, avec WC PMR, coin cuisine et point d'eau.
Mezzanine : plateau ouvert et modulable, idéal pour créer un espace complémentaire selon vos besoins.
Sous-sol : plateau bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,40 m et d'une dalle vitrée en plafond, permettant à la lumière naturelle de pénétrer agréablement dans l'espace.
Le local est livré neuf et brut, offrant la possibilité de concevoir un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre activité, de votre identité et de vos besoins.
Un emplacement particulièrement recherché
Au pied du métro Mairie de Montreuil, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et d'un environnement urbain particulièrement agréable : commerces, restaurants, services et toutes commodités sont accessibles immédiatement à pied.
Les atouts
Emplacement premium au pied du métro
Local neuf
Volumes généreux et double hauteur
3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Lumière naturelle en sous-sol
WC PMR, coin cuisine et point d'eau
Aménagement entièrement personnalisable
Petite copropriété
Faibles charges
Un bien rare par son emplacement, ses volumes et sa modularité, idéal pour installer ou développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 96 m²
- Surface utile : 96 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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1-3 AVENUE PAUL LANGEVIN 93100 MONTREUIL