Achat Maison 8 pièces 163m² MARCOING 59159
299 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7853804
Description du bien
Jérémy POTEL vous propose de découvrir, sur la commune de MARCOING, ce magnifique pavillon individuel de 165 m² habitables, construit en 2007, en semi-plain-pied, offrant 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m².
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.
Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 299 900 € FAI (Mandat de vente : 8358)
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie ouverte de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour avec son poêle à bois installé en 2025, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier attenant.
L'espace nuit propose 4 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire et desservant 2 chambres.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un beau jardin exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une agréable terrasse.
La devanture entièrement macadamisée permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Un grand garage de 66 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.
Les +++ : Pavillon individuel construit en 2007 (constructeur les Hauts de France), habitable de plain-pied, menuiseries bois double vitrage avec volets battants, chauffage gaz (Chaudière 2024), poêle à bois (2025).
Pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCOING (59159)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (90 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info901414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI