Achat Maison 6 pièces 140m² DEUIL LA BARRE 95170
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4 chambres Parking / Garage
Réf. DOM35406
Description du bien
Cette élégante maison familiale de 140 m², édifiée sur un terrain de 770 m², sans vis à vis, elle bénéficie d'une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Deuil-la-Barre.
Rare sur le marché, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant, avec une conception résolument tournée vers l'extérieur.
Traversante et baignée de lumière, la maison offre une circulation agréable entre les espaces et une atmosphère chaleureuse. Les ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin, créant un véritable sentiment d'espace. Un rafraîchissement est à envisagé ce qui vous permettra de personnaliser les lieux selon vos envies.
Des volumes généreux
La maison propose une organisation familiale fonctionnelle, avec de nombreux placards et espaces de rangement.
Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains et de trois toilettes.
La chambre située dans les combles aménagés constitue un véritable espace à part, avec salon, salle de bains et WC privatifs, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou recevoir des proches.
Le sous-sol total, sain et aménagé, offre de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités d'utilisation. Un stationnement privatif complète la propriété.
Un cadre de vie privilégié
Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, la maison reste proche des commerces, écoles et équipements du quotidien.
À proximité immédiate, Enghien-les-Bains et Montmorency incarnent un art de vivre particulièrement recherché. Entre le lac et les jardins d'Enghien, le charme historique et les hauteurs verdoyantes de Montmorency, ce secteur offre un équilibre rare entre élégance résidentielle, nature et proximité des commodités.
La gare la plus proche permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes.
Une propriété rare réunissant espace, lumière, nature et proximité de Paris : une opportunité particulièrement recherchée pour une famille souhaitant s'installer durablement à Deuil-la-Barre.
Taxe foncière : 2 100 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Garrucciu Fabien, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921 537 155.
Référence annonce : DOM35406.
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2026.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DEUIL LA BARRE (95170)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3456060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3570 € TTC / an et 4880 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09