Achat Maison 5 pièces 100m² ST MAUR DES FOSSES 94100
785 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. V3122
Description du bien
L'Agence FLAMEL vous propose en ce début septembre, un pavillon familiale en très bon état général de 100m2 habitable à proximité immédiate des écoles Miss Cavell tout en étant au calme et sectorisé TILLEULS, pour le collège.
Ce bien, élevé sur un sous-sol total composé d'une pièce actuellement aménagée en salle de sport, d'une chaufferie et d'une cave à vin, s'agence comme suit :
-Le RDC propose une entrée, des wc indépendants, un séjour - salle à manger de plus de 33m2 attenant à une cuisine dînatoire.
-Le 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC
-Enfin le grenier est aménagé en suite parentale avec baignoire d'angle.
En ce qui concerne les extérieurs : la maison est non mitoyenne mais touche les limites de la parcelle à droite et à gauche, par conséquent, 2 espaces extérieurs coexistent.
Devant, un jardin arboré avec une allée pour rentrer la voiture dans le garage indépendant et automatisé.
A l'arrière une belle terrasse attenante à la cuisine dînatoire, un barbecue en brique et un beau jardin viennent améliorer le confort et cet esprit que tous le monde cherche quand on veut acheter une maison.
Une buanderie indépendante avec des WC est accessible par le sous-sol ou par le jardin.
L'emplacement est de 1er ordre, au calme, proche des écoles, du conservatoire, de la Mairie, du RER à 10mins à pied ainsi que du Carrefour Market et des commerçants de la rue Baratte Cholet que Charles de Gaulle.
Le bien est en très bon état général, et propose une surface au sol totale de plus de 155m2 pour une parcelle de 260m2
A voir en priorité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (457 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info457 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES