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Exclusivité
Réf. 019275-BOSCHI26110

Achat Maison 4 pièces 99m² NYONS 26110

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (393204 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

REGION NYONS - EXCLUSIVITE

Cette villa de 3 chambres à vendre région Nyons, située dans un environnement très calme, offre une vue dégagée et des prestations de qualité.
Elle dispose d'une piscine, de 2 WC, ainsi que d'un garage.
Son emplacement en plein coeur du village permet d'accéder facilement à toutes les commodités.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Cette villa se compose de:

Hall d'entrée 3.50 m² accès coin buanderie et garage
Séjour ouvert 25 m² avec climatisation et poêle à bois
Cuisine équipée ouverte sur séjour 14,5 m² accès terrasse Est et piscine
Cellier 5 m²
Dégagement 5 m²
Chambre Ouest avec placard 10 m²
Chambre Nord-Ouest avec placard 10 m²
WC avec lave mains 2 m²
Chambre Nord-Est avec salle d'eau - placard 16 m²
Salle de bains avec douche à l'italienne 18.50 m²
WC indépendant 1 m²

---Garage 22,5 m²
---Buanderie 4,5 m²
---Terrasse Est 38.50 m²
---Terrasse Ouest
---Piscine (filtre à cartouche/liner)

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 800 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 ? et 1380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

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