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Réf. VM2712-NEWMADE

Achat Maison 3 pièces 45m² FERRIERES ST MARY 15170

32 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 18,5% TTC (26074 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, située au coeur de Ferrières-Saint-Mary, offrant environ 45 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 10,50 m², un salon de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 15 m² et 8,20 m².
Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 28 m², offrant une belle possibilité d'évolution et d'aménagement selon vos envies.
En complément, la maison bénéficie d'une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou le rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Cette maison offre ainsi un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un environnement rural au coeur du Cantal.
Des terrains non-attenants peuvent également être proposés à la vente.

Contactez-nous dès maintenant au 06 72 00 85 27 pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 18.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 45 m²

    Localisation du bien

    FERRIERES ST MARY (15170) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (431 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      431
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    NEWMADE IMMOBILIER

    142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

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