Achat Appartement 4 pièces 71m² NEVERS 58000
66 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 23199
Description du bien
Appartement de 71m², dans un quartier très calme de Nevers à 5 min à pied du centre-ville.
Très bel appartement parfaitement entretenu, actuellement loué 540¤ charges comprises, soit 447 ¤ de loyer nu.
Il se situe au premier étage, sans ascenseur, et se compose d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une petite arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et deux belles chambres.
Une cave et un parking extérieur pour toute la résidence complètent l'ensemble.
L'appartement possède un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude et des menuiseries en double vitrage PVC. À vendre avec locataire en place.
Rentabilité nette : 6.3 %
Rentabilité brute : 8%
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 66500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 36
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1750.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1172.0 ¤ et 1586.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1172 € TTC / an et 1586 € TTC / an
Non communiqué
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8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS