Achat Appartement 4 pièces 68m²
189 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 19198
Description du bien
Et si votre nouveau chez-vous s'ouvrait chaque matin sur l'Oise et les remparts de PONTOISE ? Imaginez-vous avec votre café en terrasse, le regard posé sur l'eau qui coule et la verdure environnante, à seulement deux minutes du bus et du RER. Ce F4 de 68,94 m² au calme d'un quartier recherché de Saint-Ouen-l'Aumône n'attend que vous.
Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa clarté et son état impeccable : jugé « excellent » aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le séjour, plein sud-ouest, profite d'une double exposition lumineuse et surtout d'une vue dégagée et apaisante sur l'Oise et les remparts historiques de la ville de PONTOISE ? un cadre que l'on ne trouve pas à chaque coin de rue.
Trois chambres spacieuses (11,29 m², 11,54 m² et 10,54 m²) offrent une vraie liberté d'organisation : bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis, dressing... à vous de composer votre intérieur selon vos besoins. Deux d'entre elles bénéficient d'ailleurs de la même vue imprenable sur l'Oise, et l'une profite en plus d'un dressing intégré pour optimiser le rangement.
La cuisine indépendante est déjà aménagée . Le parquet dans les pièces de vie et de nuit, les fenêtres double vitrage et les volets bois apportent ce cachet chaleureux propre aux constructions bien pensées, tout en assurant confort thermique et phonique au quotidien.
Ajoutez à cela une cave privative pour tous vos rangements, un interphone et un digicode pour votre tranquillité, ainsi qu'un chauffage collectif au gaz qui simplifie la gestion de votre confort hiver comme été.
Pensez à vos trajets simplifiés : bus et RER à 2 minutes à pied seulement, pour rejoindre facilement vos activités, votre travail ou le reste de l'Île-de-France sans dépendre de la voiture. Pensez à vos soirées d'été, fenêtres ouvertes sur la vue et la fraîcheur de l'eau. Pensez à cette sensation d'avoir enfin un intérieur qui vous ressemble, sans travaux à prévoir, prêt à vivre dès votre entrée dans les lieux.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de calme visuel qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié proche de la nature, tout en restant connecté aux transports du quotidien.
Les biens avec une vue aussi qualitative sur l'Oise et les remparts, dans cette gamme de prix, se font rares et partent vite. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper :
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 3829 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (241 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY