Achat Appartement 5 pièces 115m² MARSEILLE 12ème
445 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 923-LICORNE2
Description du bien
Marseille 12ème - Beaumont - Licorne immobilier a le plaisir de vous présenter, rare à la vente, un appartement de type 5 avec terrasse et jardin privatifs.
Au coeur du quartier prisé de Beaumont, venez découvrir cet appartement d'exception de 130m2 au sol en rez-de-jardin dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots.
Ce cinq pièces traversant vous séduira par sa très belle luminosité et ses volumes généreux : quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing - trois salles de douche et deux wc, pensés pour le confort d'une famille ou pourquoi pas d'une jolie colocation.
La pièce maîtresse? Une magnifique véranda climatisée baignée de lumière, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, qui s'ouvre sur une terrasse bois de 50m2. Véritable havre de paix, cette terrasse entièrement entourée de verdure vous garantit une intimité particulièrement appréciable. A cela s'ajoute un jardin en jouissance exclusive d'environ 50m2 pour profiter pleinement des beaux jours, installer une table de ping-pong ou tout simplement se ressourcer.
Le bien est complété par une cave de 23m2, offrant un espace de rangement précieux.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et prestations de standing, à deux pas de toutes les commodités du quartier.
Pour mesurer tout le potentiel de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Marion au O6.50.43.21.13 pour des informations complémentaires et/ou pour réserver votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE