Achat Appartement 3 pièces 60m² LYON 5ème
280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AR50-BQL-YCX
Description du bien
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement de 60,42 m² habitables, lumineux et en excellent état.
Situé au dernier étage (3e étage avec ascenseur) d'une petite résidence récente construite en 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. La résidence, implantée au sein d'un agréable parc arboré, est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le parc et un véritable espace de détente.
De nombreux atouts sont réunis : luminosité, calme, résidence récente et sécurisée, environnement verdoyant et proximité de toutes les commodités.
Un garage en sous-sol peut également être proposé en supplément du prix. La résidence dispose par ailleurs d'un local à vélos.
Ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité.
Référence agence : 26082
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 2060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (105 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON