Achat Maison 8 pièces 191m² CHANTELOUP 35150
521 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 643JF
Description du bien
CHANTELOUP - Belle propriété contemporaine de 190 m² sur 1300 m² de terrain.
Proposé en exclusivité par l'équipe BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE, cette superbe propriété construite en 2014 vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.
Idéalement située 2 minutes du centre-bourg de Chanteloup et à environ 16KM de la Poterie à Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et paisible, à l'abri des nuisances et avec une vue dégagée.
Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m², cette propriété développe près de 192 m² habitables et offre des espaces généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée:
- Une vaste pièce de vie d'environ 50m², exposée plein sud, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble.
- Une buanderie.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Une salle de sport.
- Un WC indépendant.
A l'étage:
Un grand dégagement dessert:
- Trois belles chambres.
- Un bureau.
- Une agréable salle de bains avec douche.
- Un WC indépendant.
Le dégagement constitue l'un des véritables atouts de la maison avec une partie du plancher en verre ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure. Une configuration originale et élégante qui ne manquera pas de provoquer un véritable coup de cœur !
Les extérieurs et annexes:
La propriété dispose également d'un grand garage à double porte, d'un atelier et d'un carport.
Une extension au dessus du garage peut par ailleurs être envisagée, grâce à la présence d'une dalle béton déjà existante.
Des prestations de qualité et de belles performances énergétiques.
Construite avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison a été conçue selon les normes BBC, offrant ainsi d'excellentes performances énergétiques.
Vous bénéficierez notamment de:
-Construction en Calimur
- Membrane PVC pour la toiture
- Réseau RJ45
- Portail motorisé avec visiophone
- Panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation
- Excellent DPE
Un bien rare dans un environnement privilégié.
Avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité, son potentiel d'évolution et son cadre paisible, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur.
Venez rapidement découvrir cette belle maison à Chanteloup: elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Réf: 643JF
CLASSE CLIMAT : B - CLASSE ÉNERGIE : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62
Au prix de 521 000 € FAI dont 4.20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 500 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANTELOUP (35150)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE