Achat Maison 3 pièces 180m²
134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (124352 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. NDF-QUES-NDF-ARM-44176
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Le Quesnoy, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, offrant un réel potentiel de valorisation.
Composition :
- Rez-de-chaussée : appartement actuellement libre, nécessitant des travaux de rafraîchissement et offrant un beau potentiel locatif.
- 1er étage : appartement actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et optimiser son projet grâce à une stratégie de rénovation et de valorisation.
Les atouts :
? Emplacement central recherché
? Deux logements indépendants
? Un appartement déjà loué
? Potentiel de revalorisation après travaux
? Projet adapté à une stratégie patrimoniale ou de déficit foncier
Un investissement offrant la possibilité de générer des revenus immédiats tout en développant le potentiel du second logement.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 5760 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE THIERS 59530 LE QUESNOY