Achat Appartement 4 pièces 62m²
139 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (129269 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VTE-GMO-2625
Description du bien
Idéal pour un investissement clé en main, cet appartement T3 de 62 m² est idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces.
Il est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 647 euros hors charges.
La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours, et présente des charges annuelles de 2 600 euros, dont 1 920 euros sont des charges récupérables directement couvertes par la provision locative de 160 euros par mois.
Ce placement sécurisé affiche une excellente rentabilité brute de 5,55 %
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 182
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2454040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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11-15 PLACE DE LA DEMI LUNE 14000 CAEN