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Exclusivité
Réf. 38028

Achat Maison 3 pièces 75m² LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE 49770

259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (244098 € hors honoraires)

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2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien


Laissez-vous séduire par cette maison récente construite en 2023, idéalement située au calme à La Membrolle-sur-Longuenée. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 36 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, qui intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour recevoir. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'une distribution intégrale de plain-pied et d'un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur. Vendu sous garantie décennale pour une sérénité absolue, ce bien clé en main représente une opportunité parfaite pour s'installer immédiatement dans du récent, sans subir les contraintes ni les délais d'une construction.

Ref : 38028
DPE : A (56) GES : A (1)
* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE (49770) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 352 € TTC / an et 476 € TTC / an
      Non communiqué

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    17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER

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