Achat Maison 10 pièces 252m² AJACCIO 20000
950 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1927-A7
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, experte en immobilier sur le bassin Ajaccien, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier rare sur la plaine de Peri, à seulement 4 minutes de la route principale.
Au calme et sans aucun vis-à-vis, la propriété se compose de trois maisons indépendantes totalisant 252 m² habitables, implantées sur un superbe terrain plat de 2 100 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé.
La maison principale, édifiée en 1998, offre une superficie de 151 m² et séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires.
Le coeur de la maison est une superbe pièce à vivre de 70 m² réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine Mobalpa entièrement refaite à neuf, complétée par une buanderie. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 5,70 mètres et confère à cet espace une sensation de volume exceptionnelle.
Les poutres apparentes, la cheminée suspendue et les larges ouvertures vers l'extérieur apportent beaucoup de caractère à cette pièce de vie chaleureuse et contemporaine.
Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, le barbecue en pierre, le jardin et sa piscine de 8,20 x 4,20 m, au coeur d'un magnifique écrin de verdure composé de palmiers et d'arbres de belle envergure.
L'espace nuit accueille trois belles chambres de 13 à 14,5 m², ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Les WC sont indépendants.
La deuxième maison date de 2000 et propose un T2 de 72 m² facilement transformable en T3. Elle bénéficie d'une cuisine et d'une salle d'eau récentes, d'une cheminée ainsi que d'une terrasse donnant directement sur la piscine.
Une troisième maison de 2007 comprend un T2 de 29 m² entièrement rénové, avec une terrasse à l'abri des regards.
Ces deux logements offrent de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet intergénérationnel, créer un espace professionnel ou développer une activité locative.
La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisations réversibles, vide sanitaire pour la maison principale, borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage automatique, allée goudronnée et garage indépendant de 18 m² avec eau et électricité.
Hors copropriété et hors lotissement.
Une propriété singulière qui conjugue volumes, indépendance et intimité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 252 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO