Achat Maison 7 pièces 213m² AUCH 32000
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 322343
Description du bien
À seulement 12 km au Sud d'Auch, au coeur de la campagne, laissez-vous séduire par cette grande maison en pierre de 213m2 habitables, nichée au milieu d'un magnifique parc arboré ( chênes, pins parasol, cyprès, cèdres...) de 18470 m2, avec mare.
Une maison qui ne demande qu'à revivre.
Cette propriété offre de beaux volumes et se compose:
Au rez-de-chaussé:
-une entrée
-une cuisine
-un séjour avec cheminée ouverte
-un salon
-une salle d'eau avec wc
À l'étage
-4 chambres
-une salle de bain
Un potentiel rare: plus de 300m2 de dépendances donnant directement sur la maison, offrent un formidable espace à imaginer et à transformer. Les volumes disponibles permettent de donner vie à un véritable projet sur mesure.
Des travaux de traitement des fissures de la façade ont été réalisés.
Une réfection des façades reste à prévoir, ainsi que des travaux intérieurs.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, pour ceux qui rêvent d'un lieu authentique en Gascogne et souhaitent créer une maison qui leur ressemble.
Prix: 295000EUR Charge vendeur
Référence: 322343
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Date de réalisation du diagnostic: 23/01/2026
Consommation énergie primaire: 291 :kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 153 :kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620EUR et 7640EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: 0681852421/0562059257
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2911111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5620 € TTC / an et 7640 € TTC / an
01/01/2023
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