Réf. 2484
Description du bien
*** EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER **
Situé en plein coeur du bourg, au 1er étage d'un petit bâtiment, cet agréable appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace séjour et cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un escalier menant à une mezzanine aménagée en espace couchage, offrant ainsi un espace nuit distinct.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 3 lots gérée par un syndic.
Charges de copropriété : 423.5 EUR par an, soit environ 35.29 EUR par mois.
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa situation centrale et à sa proximité immédiate des services.
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04
Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
Prix : 88 560 EUR dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
LEGE (44650)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (430 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4301717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 rue de la Chapelle 44650 LEGE