Achat Maison 3 pièces 75m² LES PENNES MIRABEAU 13170
399 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5083
Description du bien
En exclusivité dans la commune des Pennes Mirabeau, l'agence vous présente à la vente une charmante maison située dans un environnement calme.
Cette maison de plain pied d'un côté, bénéficiant d'un sous-sol aménagé de l'autre est composée de la façon suivante:
Sur le niveau principal, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée puis un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Devant la maison se trouve une terrasse, un barbecue en pierres et un jardinet avec une exposition EST, derrière la maison une terrasse dominante et ombragée pour profiter de la vue dégagée.
Au niveau inférieur, deux autres chambres ont été aménagées, dont une avec une trémie existante et une grande cave permet du stockage.
La maison est parfaitement entretenue, elle est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et le système de chauffage est électrique.
L'autre partie du terrain est spacieuse, une piscine peut être implantée et plusieurs stationnements sont possible. Le tout sur une parcelle de 384 m2.
Les complexes sportifs (stade, piscine), écoliers et les arrêts de bus se trouvent à proximité.
La note énergétique est classée D
Le prix de 399 500 EUR honoraires compris à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES PENNES MIRABEAU (13170)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2025
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11 RN8 13080 AIX EN PROVENCE