Achat Maison 7 pièces 162m² MARSEILLE 7ème
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87316406
Description du bien
NOM : AUFFO
TYPE : Maison, T7
QUARTIER : Endoume - Vallon des Auffes
SUPERFICIE : 162,6 m2 habitables + 40 m2 de garage + Local piscine
LES + : L'adresse, la piscine, les 3 terrasses, le garage double, Les 4 chambres & les 2 studios intégrés au bien
POURQUOI C’EST UN KRUSH : Justement pour tous ces points positifs ! Pour nous le KRUSH opère dès l'entrée avec son incroyable pièce de vie avec cuisine ouverte qui se prolonge naturellement sur la terrasse et la piscine grâce aux baies vitrée à galandage. Et avec une hauteur sous plafond incroyable, on reste baba ! Et si ce n'est pas assez, on ajoute :
- Le calme car située tout de même un peu plus haut que le plein coeur du Vallon qui sait faire honneur à la gouaille marseillaise certains soirs
- Les studios qui peuvent être loués. Ou faire office de bureau / local professionnel. Ou de chambres supplémentaires pour la famille (qui va sans doute débarquer, on en doute pas). Ils sont intégrés au bien
- ?La disposition, chacun son niveau ! 3 chambres au premier dont 2 qui disposent d'une grande terrasse, une suite parentale au dessus avec sa propre terrasse (et la vue ;)), les 2 studios au RDC. Un accès supplémentaire et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2023
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19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07