Achat Maison 7 pièces 235m² SETE 34200
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (748800 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 344673285
Description du bien
Côté centre-ville ;
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville offrant un fort potentiel, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville.
L'ensemble se compose de 4 appartements indépendants : un T4 et trois T2, ainsi que d'un vaste garage d'environ 50 m².
BLOC 1
Le T4 d'environ 95 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Une agréable terrasse d'environ 25 m² vient compléter cet appartement.
En rez-de-chaussée, vous trouverez également un T2 à rafraîchir bénéficiant d'un accès direct à un jardinet.
Un grand garage d'environ 50 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète cette première maison. Un espace buanderie y a également été aménagé.
BLOC 2
La seconde maison se compose de deux appartements T2 indépendants bénéficiant d'une belle exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, le premier T2 comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, avec un accès direct au jardin.
À l'étage, le second T2, également exposé plein sud, profite d'une belle luminosité et dispose d'un balcon.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2713 € TTC / an et 3671 € TTC / an
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE