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Réf. 344677550

Achat Maison 4 pièces 95m² SETE 34200

318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Côté centre-ville ;

Découvrez cette maison de ville composée de deux appartements T2 indépendants, idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, un premier T2 exposé plein sud se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un accès direct à un jardin, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, le second T2, également exposé plein sud, offre une belle luminosité et dispose d'un balcon.

Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou pour combiner résidence principale et revenus complémentaires.

Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2713 € TTC / an et 3671 € TTC / an
      01/01/2021

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    63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

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