Achat Appartement 1 pièce 23m² CAGNES SUR MER 06800
129 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 463704SANM
Description du bien
A Cagnes-sur-Mer, dans un secteur agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant studio lumineux situé en étage élevé,
Bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée, cet appartement offre 18,20 m² Loi Carrez et 23,15 m² de surface au sol, grâce notamment à sa loggia de 4,95 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur la loggia, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Lumineux et fonctionnel, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique permettant de profiter de tous les commerces et services du quotidien à pied. Une cave complète ce bien qui conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
Les + : exposition sud ? étage élevé ? vue dégagée ? loggia ? luminosité ? commerces à pied ?
Une belle opportunité à Cagnes-sur-Mer, à découvrir sans tarder.
PRIX : 129000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété 228 lots - DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARSEGUERRA Sandrine, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARSEGUERRA Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots - dont 84 lots habitation.
Charges annuelles : 500 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 490 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU