Achat Maison 4 pièces 88m² MUGRON 40250
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 463558ZOO
Description du bien
MAISON COCOONING ENTIÈREMENT RÉNOVÉE -
3 CHAMBRES - JARDIN et PISCINE
Vous recherchez une maison chaleureuse, rénovée et au calme, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez peut-être pas plus loin?
D'environ 90 m², cette maison entièrement rénovée offre une ambiance cosy et agréable à vivre.
Construite en parpaing enduit et habillée d'un bardage bois, elle bénéficie d'une jolie façade pleine de charme et d'une atmosphère chaleureuse.
? Côté intérieur :
Une pièce de vie conviviale, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier et un garage attenant d'environ 20 m²
? Côté extérieur :
Vous profiterez d'un jardin agréable et paisible, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles journées d'été.
Et pour prolonger les plaisirs des beaux jours : une piscine hors-sol vient compléter cet extérieur.
Le petit plus : un environnement très calme, tout en étant proche des commodités.
Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat.
Un terrain de 596 m² entièrement clôturé complète le tout.
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUHMICH Zohra, au 0614334458 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUHMICH Zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MUGRON (40250)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU