Achat Maison 10 pièces 205m² VIANNE 47230
295 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UF-A46918JML47
Description du bien
A46918JML47 - Situé dans un hameau au calme, à quelques minutes de la bastide historique de Vianne, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre ayant conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes et ses magnifiques carreaux anciens. Ideal pour un projet de gîte ou de regroupement familial.
La maison principale propose en rez-de-chaussée une cuisine au charme d'antan, une salle à manger conviviale et un séjour cosy. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles suites parentales, dont une aménagée en duplex, ainsi qu'une chambre simple idéale pour un enfant ou un bureau.
Une maison d'amis entièrement rénovée offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et, à l'étage, une suite parentale complète. Un garage indépendant et un grand jardin arboré (noyer, châtaignier, olivier, figuier et cerisier) complètent ce bien d'exception.
Bordée par la Baïse, Vianne séduit par ses remparts médiévaux, ses commerces et son cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIANNE (47230)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2966262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5324 € TTC / an et 5324 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE