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Exclusivité
Réf. T66772

Achat Appartement 4 pièces 97m² OBERNAI 67210

549 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (521693 € hors honoraires)

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Ascenseur

Description du bien

OBERNAI - Adresse privilégiée au pied de la Corniche

Dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 97 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie, s'ouvre sur une superbe terrasse de près de 47 m², véritable prolongement de l'appartement,
La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle. De nombreux placards intégrés optimisent parfaitement les espaces de rangement.

L'appartement bénéficie d'un excellent état général, offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

Un garage double en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :

Résidence de standing récente (2013)
Ascenseur
Terrasse exceptionnelle de 47 m²
Nombreux rangements
Garage en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Emplacement privilégié au pied de la Corniche

Un bien rare à Obernai, alliant confort, élégance et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 97 m²

Localisation du bien

OBERNAI (67210) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    Non communiqué

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